希腊购房移民中移民中介公司的“陷阱骗局”，真实发生在希腊购房移民时，购房移民者会常踩到的坑，本文大约能够为你省20万人民币，只需注意三个方面。
本文重点讲通过移民中介办理希腊移民的常见陷阱，但说移民中介公司的这些商业手段是骗局陷阱倒是重了些。不过本意还是希望用户保护自己，理性考察，谨慎投资！
第一点：希腊购房移民房源操作手法
手法一 : 例如中国人花100万左右购置希腊的房产，然后对房子进行装修，200万卖出去。合法，前提是私人拥有。
风险:希腊法律规定外籍人购房必须要5年后才可转手，和身份无关。当然，中国人永远有办法提前出手，一旦被查，客户身份危险。
手法二: 告诉客户这个房产只值130万，客户花200万买，签署200万协议。私下返还70万给客户。
前提同上，违法:一旦被举报，客户身份取消，上黑名单！
手法三: 中国人在希腊注册房产公司，自己开发地产，掌握定价权。高佣金，强销售。
风险极高: 首先买的房子溢价太高,其次希腊政府已经盯上这部分开发商
第二点：希腊购房移民房产包装陷阱
如果你是选择购房移民的话，一般移民中介会给你推荐一些房产信息，在这个过程中，中介会将这些房产进行包装，进行大量优势分析，对于只报喜不报忧的情况，投资者应该谨慎。
例如：25万欧元移民希腊的噱头陷阱
噱头1
一般来讲，想要在希腊买的中等偏上面积较大的房子是需要30万欧以上的，但不可否认的是25万欧在希腊是可以买到一个相当舒适的房子，但是空间面积的话可能就要偏小，而一般选择购房移民的应该都是拖家带口的那种，实际这种25万欧的房屋面积并不实用。
噱头2
希腊购房移民政策是最低25万欧，也就是最低25万欧。并不是中介给投资者的感觉只需25万欧就可以移民希腊，一般来讲25万欧只能是房产的净值。一般正规手法移民实际费用一定 > 25万欧 实际费用=中介费用+ 房产净支出；如果房产净值支出<25万欧，就必定违反希腊购房移民政策了，就要注意本文的一点中的情况。
噱头3
希腊房产的地理位置噱头，中介会推荐一些具有“光环”的地理位置。如富人区、临近海边等，对于这种情况，建议投资者还是多从自己的需求出发，实地考察衡量，尽量多找出一些衡量的对比之处，切记不要思维定势,只是跟着他们的宣传的“光环”优势去对比，要深入思考！
第三点：希腊购房移民中介收费陷阱
巧立名目的收费项目，除了房产价格虚报的情况，还有类似于一些服务费之类得收费项目，这个各家不一样，可以自行对比选择，谨慎选择。中介也有中介的好，但是最好的方法是能够直接对接项目方，费用价格一目了然。
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