房地产企业股权转让案例

　　房地产企业股权转让案例

　　所谓房地产企业，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。近几年，房产价格一路飙升，房地产企业大热，但是，在这个商业大变局中，优胜劣汰，生存消亡是不可避免的自然规律，有些房地产企业因为一系列原因想要将股权进行转让，房地产企业股权转让案例已经很多，下面我们就来探讨一下这个问题。

　　为什么房地产企业股权转让案例越来越多呢？因为，虽然在当前的房地产开发中,由于受到资金等各个方面因素的影响,项目转让呈上升趋势。实践中,由于项目转让受到了《中华人民共和国城市房地产管理法》的制约,而且,必须按项目的立项、用地、工程建设的有关审批程序重新办理手续,同时,在转让的过程中还会产生高额的土地增值税和契税。因此,这种成本高、手续复杂的转让方式在实践中运用得不多,而大多选择以股权转让为表现形式的项目转让方式。股权可以在股东内部相互转让,可以在在股东以外的人转让,可以部分转让,也可以全部转让。因此，更多的经营者选择进行股权转让，比较方便，因此，房地产企业进行股权转让的案例越来越多。

　　但是，接手一家房地产企业股权转让是存在一定的风险的，所以，在接手前，要了解清楚房地产企业股权转让方的具体情况，了解清楚后再进行公司收购。